Con el objetivo de generar unas pautas básicas para el manejo de contratos de arrendamiento comercial durante la coyuntura que atraviesa el país por cuenta del Covid-19,  la Federación Nacional de Comerciantes lanzó una guía de recomendaciones, en la que busca proteger a todo el ecosistema empresarial teniendo en cuenta por un lado la situación del comercio en general, debido al cierre total o parcial de la gran mayoría de establecimientos pero sin desconocer que los arrendatarios también necesitan ingresos.

Tras consultar al sector inmobiliario, a los centros comerciales, al grupo de las principales marcas del país G40 y por supuesto a pequeños, medianos y grandes comerciantes encontramos muy buena disposición y ambiente para propiciar renegociaciones entre privados y facilitar acuerdos entre las partes durante la emergencia del covid-19.

Bajo este panorama la Federación de Comerciantes propone entre otras medidas que los arrendadores y arrendatarios de manera directa y/o con intermediación de empresas inmobiliarias puedan celebrar nuevos acuerdos con carácter temporal y transitorio, con distintas alternativas, como:

1. Pago de cánones de arrendamientos variables con base en un porcentaje sobre las ventas y revisar la pertinencia de los mínimos garantizados.

 2. Renegociar, durante los meses de la crisis y/o recuperación, un porcentaje  acordado entre las partes del canon fijo de arrendamiento.

3. Suspender el canon de arrendamiento durante los meses de crisis y posponer su pago durante el periodo de recuperación o posterior a este, bien sea total o parcialmente.

4. Adelantar una combinación de cualquiera de las alternativas anteriores.

5. Suspender o eliminar cualquier tipo de cobro de intereses de mora, en alguna de las negociaciones que se adelanten.

Por: María Lucía Ortega, periodista local.